OZNÁMENIE O ZAČATÍ KONANIA O STAVEBNOM ZÁMERE A UPUSTENÍ OD ÚSTNEHO POJEDNÁVANIA SPOJENÉHO S MIESTNOU OBHLIADKOU

VEREJNOU VYHLÁŠKOU

podľa § 51 ods. 1 a 2 zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon) v spojení so zákonom č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (Správny poriadok)

Dňa 02.03.2026 bola na obec Merník, ako príslušnému stavebnému úradu (ďalej len „stavebný úrad“) podľa § 15 ods. 1 zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „Stavebný zákon“), doručená žiadosť o vydanie stavebného zámeru na stavbu pod názvom : PRESTAVBA, PRÍSTAVBA A NADSTAVBA GARÁŽE, na pozemku C-KN 155, 455/2, 455/3 a 568/2 k. ú. Merník stavebníka – Pavol Kamenský bytom Merník 83, 094 23 Merník

ID stavby:  nepridelené

Názov stavby: „PRESTAVBA, PRÍSTAVBA A NADSTAVBA GARÁŽE“

V členení: SO01 – Navrhovaná prestavba, prístavba a nadstavba garáže

SO02 – Navrhované oplotenie

Miesto stavby: 094 23 Merník, Merník súp. č. 466

Stavba a stavebné

pozemky: stavba sup.č. 466, pozemky registra „C“-KN, parcelné č. 155, 455/2, 455/3 a 568/2 zap. v LV č. 786 a 582 k.ú. Merník

Katastrálne územie: Merník

Identifikačný kód: 151 Iné nebytové budovy

Typ stavby: Samostatná stavba

Charakter stavby:    budova

Zmena dokončenej stavby

jednoduchá stavba

                                    trvalá stavba

Účel stavby: iná nebytová budova

Popis stavby:

Základné údaje o navrhovanej stavbe a jej prevádzke

Navrhovaná je prestavba, prístavba a nadstavba existujúcej jednopodlažnej garáže s.č. 466. Vstup na pozemok je zabezpečený existujúcim vjazdom z miestnej asfaltovej komunikácie parcela C-KN číslo 455/1. Zásobovanie prístavby el. energiou je zabezpečené existujúcou NN el. prípojkou.

Údaje o súlade navrhovanej stavby so záväznou časťou príslušnej územnoplánovacej dokumentácie

Prestavba, prístavba a nadstavba existujúcej jednopodlažnej garáže s.č. 466 je navrhovaná v obytnej časti obce Merník. Okolitú zástavbu tvoria rodinné domy. Stavebné pozemky 155, 455/2, 455/3 sa nachádzajú v zastavanom území obce k 1.1.1990, stavebný pozemok C-KN číslo 568/2 je lesný pozemok a nachádza sa mimo zastavaného územia obce. Stavba sa nachádza v ochrannom pásme lesa. Navrhovaná stavba nie je v rozpore s platným územným plánom obce Merník.

ČLENENIE NAVRHOVANEJ STAVBY

S01 Navrhovaná prestavba, prístavba a nadstavba garáže

S02 Navrhované oplotenie

PREHĽAD KAPACITNÝCH ÚDAJOV

Celková plocha pozemku: 122 m2

Zastavaná plocha: 80,14 m2

Podlahová plocha: 116,86 m2

Úroveň podlahy 1.NP = 170,80 m.n.m.

Celková výška stavby: 7,143 m od podlahy 1.NP

POPIS STAVBY

NAVRHOVANÉ URBANISTICKÉ, ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNO-TECHNICKÉ A MATERIÁLOVO-KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE STAVBY

S01 Navrhovaná prestavba, prístavba a nadstavba garáže

Urbanistické riešenie zodpovedá lokalite, tvaru a rozmerom stavebného pozemku určeného na prestavbu prístavbu a nadstavbu existujúcej jednopodlažnej garáže s.č. 466. Navrhovaný je dvojpodlažný objekt so sedlovou strechou, objekt nie je podpivničený. Na 1.NP je umiestnená garáž, na 2.NP sú situované skladovacie priestory a dielňa. Stavebný pozemok je prístupný existujúcim vjazdom z miestnej pozemnej asfaltovej komunikácie parcela C-KN číslo 455/1.

Zakladanie je navrhnuté plošné na základových pásoch. Nosnú konštrukciu rodinného domu tvoria steny murované z pórobetónových tvaroviek hrúbky 250 mm na tenkovrstvovú murovaciu maltu. Obvodové steny 2.NP budú zateplené kontaktným tepelnoizolačným systémom ETICS s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny hr. 50 mm. Strešná konštrukcia je navrhovaná drevená sedlová v spáde 15° s lakoplastovanou oceľovou strešnou krytinou KLIPPANEL.

S02 Navrhované oplotenie

Stavebný pozemok bude oplotený zo severnej, východnej a južnej strany neprehľadným oplotením výšky 1600 mm vymurovaným z betónových plotových tvárnic hr. 250 mmm. Murivo bude tyčovou výstužou kotvené do základu z betónu C16/20(B20)

V zmysle § 18 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „správny poriadok“), uvedeným dňom bolo začaté konanie o stavebnom zámere.

Obec Merník, ako stavebný úrad, oznamuje začatie konania o stavebnom zámere dotknutým orgánom, dotknutým právnickým osobám a známym účastníkom konania, podľa § 51 ods. 1 a 2 zákona č. 25/2025 Stavebný zákon v spojení s § 18 ods. 3 zákona č. 71/1967 Zb. správny poriadok, a keďže sú stavebnému úradu dobre známe pomery staveniska a žiadosť poskytuje dostatočný podklad pre posúdenie navrhovaného stavebného zámeru podľa § 53 ods. 2 zákona č. 25/2025 Stavebný zákon, upúšťa od ústneho pojednávania spojeného s miestnou obhliadkou.

Účastníci konania môžu uplatniť svoje návrhy, pripomienky, námietky a práva a právom chránené záujmy najneskôr do 7 pracovných dní odo dňa doručenia tohto oznámenia, inak sa na ne neprihliadne. V rovnakej lehote oznámia môžu svoje stanoviská uplatniť aj dotknuté orgány a dotknuté právnické osoby, inak sa má za to, že so stavbou z hľadiska nimi sledovaných záujmov súhlasia.

Do podkladov rozhodnutia je možné nahliadnuť na Obecnom úrade v Merníku, Merník 164, 094 23 Merník v stránkové dni v úradných hodinách. Ak sa dá niektorý z účastníkov zastupovať, predloží jeho zástupca písomnú plnú moc.

Ak budete v konaní zastúpený, Váš zástupca sa musí preukázať písomným plnomocenstvom v zmysle § 17 zákona č. 71/1967 Zb. správny poriadok.

Ing. Stanislav Vagaský

       starosta obce

Poučenie:

Podľa § 52 ods. 4 zákona č. 25/2025 Stavebný zákon návrhy, pripomienky a námietky účastníkov konania musia obsahovať údaj o tom, kto ich podáva, akého konania sa týkajú a v čom vidí účastník konania porušenie alebo nezákonné obmedzenie jeho práv a právom chránených záujmov.

Podľa § 52 ods. 5 zákona č. 25/2025 Stavebný zákon, správny orgán neprihliadne na návrhy, pripomienky a námietky účastníkov konania, ktoré sledujú iný cieľ ako ochranu práv a právom chránených záujmov účastníka konania, najmä poškodiť iného, získať neoprávnený prospech, dosiahnuť prieťahy v konaní a obštrukcie alebo ktorých vyhovením by došlo k porušeniu všeobecne záväzných právnych predpisov, k rozporu so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie alebo so záverečným stanoviskom orgánu posudzovania vplyvov stavby na životné prostredie.

Podľa § 52 ods. 6 zákona č. 25/2025 Stavebný zákon, správny orgán neprihliadne ani na:

1. opätovne uplatnené návrhy, pripomienky a námietky účastníkov konania a dotknutých orgánov, o ktorých už bolo právoplatne rozhodnuté v inom konaní, ktorého obsah je záväzný pre rozhodnutie; to neplatí, ak sa zásadne zmenili skutkové okolnosti alebo predmet rozhodovania,

2. návrhy, pripomienky a námietky účastníkov konania, ktoré nemajú vplyv na ich práva a právom chránené záujmy alebo na plnenie zákonných alebo uložených povinností,

3. návrhy, pripomienky a námietky účastníkov konania, ktoré sa priamo netýkajú predmetu rozhodovania,

4. návrhy, pripomienky a námietky účastníkov konania podané po lehote,

5. anonymné podania.

Podľa § 52 ods. 7 zákona č. 25/2025 Stavebný zákon, odvolací orgán v odvolacom konaní neprihliadne na návrhy, pripomienky a námietky účastníkov konania, ktoré účastníci konania neuplatnili k stavebnému zámeru alebo v prvostupňovom konaní v určenej lehote, hoci mali a mohli byť uplatnené; to neplatí, ak sa preukáže, že ide o opomenutého účastníka konania

Oznámenie o začatí konania sa doručí:

Stavebník: Pavol Kamenský, Merník 83, 094 23 Merník

- účastníkom konania, ktorí sú stavbou dotknutý verejnou vyhláškou

Na vedomie:

1. INGPRO spol.s.r.o., Viničná 258/23, 09301 Vranov na Topľou – Ing. Jaroslav Štefánik

2. Pasienková spoločnosť, pozemkové spoločenstvo Merník, Merník 164, 094 23 Merník (IČO: 42032385)

Dotknuté orgány a dotknuté právnické osoby:

1. Obec Merník, OcÚ, Merník 164, 094 23 Merník

2. Krajský pamiatkový úrad Prešov, Hlavná 115, 080 01 Prešov

3. Okresný úrad Vranov nad Topľou, odbor pozemkový a lesný, Námestie slobody 5, Vranov nad Topľou

4. SPP- distribúcia, a.s., Plátennícka 19013/2, 821 09 Bratislava – mestská časť Ružinov

5. Východoslovenská distribučná, a.s., Mlynská č. 31, 042 91 Košice

6. Slovak Telekom, a.s., Bajkalská 28, 817 62 Bratislava

7. Východoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s., závod Vranov nad Topľou, Mlynská 1348, 093 19 Vranov nad Topľou

Toto oznámenie má povahu verejnej vyhlášky podľa § 51 ods. 3 zákona č. 25/2025 Stavebný zákon a podľa § 26 zákona č. 71/1967 Zb. správny poriadok, musí byť vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli obce Merník a súčasne na svojom webovom sídle, ak ho má zriadené. Posledný deň tejto lehoty je dňom doručenia.

Vyvesené dňa : .........13.03.2026........................ Zvesené dňa :.................................